Sản Phẩm Sang Nhượng Marina Tower

Chi Tiết Marina Tower

[tintuc]
Tiến độ Marina Tower, hiện tại đơn vị thi công FBV đã hoàn thành sàn tầng 19 và đã làm Lễ cất nóc phần thô vào 12.12.2018.
Tiến độ thi công dự án Marina Riverside tháng 11.2018 nhìn từ Block A&B (đã thi công xây tường tầng 10)
Tiến độ thi công dự án Marina Riverside tháng 11.2018 nhìn từ Block C
Tiến độ thi công dự án Marina Riverside tháng 11.2018 nhìn từ mặt sông
Ngày 12/12/2018 vừa qua Công ty CP XD FBV phối hợp cùng Chủ đầu tư Công ty CP Đại Thịnh Phát đã tổ chức thành công Lễ cất nóc dự án Marina Tower (tên truyền thông khác Marina Riverside) dưới một thời tiết không thể nào đẹp hơn. Buổi lễ Cất nóc đã diễn ra thành công tốt đẹp! Đây là sự kiện quan trọng đánh dấu việc hoàn thành phần thô của dự án, đồng thời cũng là minh chứng cho năng lực, uy tín của Nhà thầu FBV khi đã thi công vượt tiến độ phần thô so với yêu cầu của Chủ đầu tư.


Chính thức cất nóc dự án Marina Tower Bình Dương 12.12.2018
Không chỉ là niềm vui, đó là cả hạnh phúc, niềm tự hào!

Những giọt mồ hôi đổ trên nền đất giữa cái nắng gay gắt của trời hạ, và rồi những cơn mưa bất chợt của trời thu Sài Gòn, những đêm thức trắng hoàn thành cho kịp tiến độ công trình. Marina Tower giờ đây đã đi được hơn nửa chặng đường với một chung cư cao tầng mọc lên và đang dần hoàn thiện cùng những căn hộ cao cấp bậc nhất, những tiện ích hàng đầu về cuộc sống xứng tầm Khu Căn hộ cao cấp!

Suốt thời gian hơn một năm qua với nhiều sự nỗ lực vượt khó khăn của tập thể toàn bộ cán bộ nhân viên Chủ đầu tư và Nhà Thầu thi công FBV đã biến dự án từ một miếng đất trống Marina Tower cỏ mọc um tùm dần trở nên hình thành khu dân cư mới bên sông mát mẻ trong lành.
Công tác hoàn thiện xây tường Marina Tower cũng đang tiến hành khẩn trương
Hiện tại ghi nhận trên công trường, tiến độ dự án Marina Tower, Nhà thầu FBV đang phối hợp cùng nhiều đơn vị để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện kịp bàn giao nhà cho khách hàng vào đầu quý 3.2019.

GIỎ SẢN PHẨM SANG NHƯỢNG GIÁ CỰC TỐT
Hiện nay phòng kinh doanh Marina Tower (tên truyền thông khác Marina Riverside) đang tiếp tục nhận sang nhượng cho khách đầu tư hoặc khách thay đổi như cầu ở, quý khách hàng hoàn toàn có thể cân nhắc mua sang nhượng hợp đồng với 1 số căn hộ giá tốt (rẻ hơn Chủ đầu tư bán đợt cuối từ 50 - 100 triệu). Việc sang nhượng là đúng quy định Pháp Luật, có xác nhận của Chủ đầu tư và thực hiện tại Phòng Công Chứng. Chúng tôi sẽ hỗ trợ mọi thủ tục nhanh gọn cho khách hàng ký gởi và Mua sang nhượng.
Sản phẩm sang nhượng Marina Tower tháng 01.2019
Khách hàng quan tâm căn hộ Marina Tower Bình Dương vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn cụ thể thông tin sản phẩm và các thủ tục giao dịch. Hiện tại chúng tôi cũng nhận ký gửi - bán lại cho các khách hàng đã mua đầu tư thời gian trước. Quý khách có nhu cầu bán căn hộ Marina Tower (tên truyền thông khác Marina Riverside) xin vui lòng để lại thông tin liên hệ trên website để chúng tôi liên lạc hỗ trợ.
[/tintuc]

[giaban]từ 1.190.000.000[/giaban]
[chitiet]
Xu hướng sống xanh, gần gũi với thiên nhiên ngày càng được ưa chuộng. Những căn hộ chung cư có sân vườn trở thành lựa chọn hàng đầu của khách hàng ở thành thị.

Việc tìm kiếm một khoảng sân vườn trong căn hộ chung cư từng là chuyện không tưởng. Tuy nhiên, đối với một số dự án cao cấp gần đây, khái niệm “không gian sống bị bó trong 4 bức tường chật hẹp” của căn hộ đã dần khác đi. Nhờ sự đổi mới trong kiến trúc, cách xây dựng mà giờ đây, người dân ở chung cư vẫn có thể có được cuộc sống chan hòa với thiên nhiên.

Một trong những dự án sớm bắt kịp xu hướng mới này là dự án căn hộ Marina Tower với thiết kế bố trí một số lượng 26 căn hộ sân vườn. Nhờ đó, những người sống trong những khối hộp căn hộ vẫn có không gian trồng các loại hoa, cây cảnh mình yêu thích, hay bày trí bộ bàn ghế trong vườn để ngắm cảnh và nhâm nhi tách trà nóng. Những gia đình ưa chuộng thực phẩm sạch còn có thể tạo ra khu vườn rau củ quả xanh sạch cho các thành viên.

Thiết kế căn hộ Marina Tower loại có sân vườn gồm các loại diện tích: 50.8m2, 52m2, 59.94m2, 65.03m2, 71.6m2, 77.22m2, 95.76m2 (chưa tính diện tích sân vườn).

Giá 1 số căn sân vườn khách hàng cũ muốn sang nhượng lại:
  • Căn hộ sân vườn 52m2, 1+1 phòng ngủ, vườn 5m2, tầng 12, giá bán 1190 triệu
  • Căn hộ sân vườn 65.03m2, 2 phòng ngủ, vườn 10.3m2, tầng 14, giá bán 1420 triệu






[/chitiet]

[giaban]từ 1.330.000.000[/giaban]
[chitiet]
Thiết kế căn hộ Marina Tower loại 3 phòng ngủ gồm các loại diện tích: 68.73m2, 77.22m2, 78.31m2, 79.2m2.

Mặt Bằng Tầng Điển Hình Marina Tower Bình Dương



Giỏ Sản Phẩm Sang Nhượng Marina Tower 3 Phòng Ngủ
[/chitiet]

[giaban]từ 1.040.000.000[/giaban]
[chitiet]
Thiết kế căn hộ Marina Tower loại 2 phòng ngủ gồm các loại diện tích: 53.53m2, 54.3m2; 53.64m2, 58.28m2, 59.88m2, 59.94m2, 65.03m2, 71.6m2, 73.89m2, trong số này căn 59.94m2 và 71.6m2 là hai loại căn chiếm tỷ lệ điển hình nhất.

Mặt Bằng Tầng Điển Hình Marina Tower Bình Dương









Giỏ Sản Phẩm Sang Nhượng Marina Tower  2 Phòng Ngủ
[/chitiet]

[tintuc]
Hiện tại dự án Marina Tower Bình Dương (tên khác Marina Riverside) đã bán hết 801/ 801 sản phẩm Chủ đầu tư. Quý khách hàng quan tâm muốn mua sản phẩm sang nhượng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.
Sản phẩm sang nhượng Marina Tower tháng 01.2019
Về phương thức thanh toán Marina Tower, các khách hàng hiện tại đã thanh toán đến mức 36--->39% giá trị Hợp đồng mua bán ký với Chủ đầu tư.
Phương thức thanh toán 1 Marina Tower
Phương thức thanh toán 2 Marina Tower
HỖ TRỢ TỪ NGÂN HÀNG:

Dự án Marina Tower
 được tài trợ bởi Ngân hàng TP Bank.
Quý khách hàng muốn hỗ trợ tài chính để mua căn hộ vui lòng liên hệ để được chúng tôi tư vấn, giải đáp tận tình, hỗ trợ cho đến lúc Quý vị được Giải Ngân khoản vay.

+ Mức vay tối đa lên tới 70% tổng giá trị Căn hộ, ví dụ khách hàng mua Sang nhượng Marina Tower giá 1,1 tỷ/ căn thì ngân hàng vẫn hỗ trợ cho vay số tiền 70% x 1,1 tỷ = 770 triệu đồng.

+ Thời gian vay lên tới 20 năm

+ Lãi Suất ưu đãi 8.9%/ năm
Bảng thống kê số tiền trả (gốc+lãi) hàng tháng cao nhất ứng với số tiền vay và số năm trả nợ
[/tintuc]

[tintuc]Dưới đây là những điều quan trọng cần biết khi quyết định mua lại căn hộ dự án từ khách hàng trước đó - mua sang nhượng.
Tìm hiểu thủ tục sang nhượng Marina Tower
Đối với dự án Marina Tower, một điều thuận lợi cho các khách hàng muốn mua Sang nhượng là Ngân hàng TP Bank vẫn có thể hỗ trợ vay 70% trên số tiền thực mua (ví dụ mua lại căn trị giá 1,1 tỷ thì ngân hàng vẫn hỗ trợ cho khách hàng mới vay mức 70% x 1,1 tỷ = 770 triệu đồng).

Nếu bạn quan tâm mua lại - chuyển nhượng hợp đồng thì nên biết những điều sau đây:

Với bất cứ dự án nào đã ký hợp đồng mua bán thì việc chuyển nhượng hợp đồng vẫn luôn đảm bảo hoàn toàn tính pháp lý cho người mua lại nếu họ được thực hiện đầy đủ trình tự dưới đây:

Bước 1: Hai bên thỏa thuận Đặt Cọc và các điều khoản ràng buộc khi Đặt Cọc. Nếu Đặt Cọc mức 50 triệu trở xuống thì có thể 2 bên tự ký với nhau và có 1-2 người làm chứng. Nếu đặt Cọc từ 100 triệu trở lên, nếu bạn lo lắng, thì có thể ra phòng công chứng để thực hiện.

Bước 2: Người cần bán lên Chủ đầu tư làm đơn đề nghị chuyển nhượng và xuất hóa đơn VAT (việc này Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ thực hiện ra văn bản xác nhận Đủ điều kiện chuyển nhượng trong vòng 5-7 ngày)

Bước 3: tiếp theo cả người bán và người mua lên Phòng công chứng gần nhất để thực hiện việc công chứng chuyển nhượng. Việc thanh toán tiền mua và tiền chênh lệch hợp đồng sẽ thực hiện ở đây. Hai bên tự thống nhất việc thuế Thu nhập cá nhân, phí công chứng. Sau khi công chứng, Người mua nhận hợp đồng Mua bán Gốc của Người bán và hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng, Hóa đơn VAT. Tại thời điểm này khách mua lại có thể lựa chọn tự cầm giấy tờ đi hoàn tất thủ tục hoặc ủy quyền cho 1 người tư vấn môi giới làm thay mình các thủ tục còn lại ở Phường, Thuế.

Bước 4: Đóng thuế Thu nhập cá nhân cho chi cục thuế nơi dự án tọa lạc (bước này mất khoảng thời gian 5-7 ngày)

Bước 5: Người mua cầm toàn bộ hợp đồng Mua bán Gốc, Hợp đồng chuyển nhượng, Giấy xác nhận đóng thuế lên trực tiếp Chủ đầu tư để ra Phụ Lục mang tên người mua mới. Tính từ lúc người mua nhận lại Hợp Đồng Mua bán từ Chủ đầu tư thì người mua mới này tiếp tục thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng đã ký kết với Chủ đầu tư. Quy trình chuyển nhượng đối với khách hàng thứ 3, 4,... đều diễn ra như trên và lúc ra sổ hồng sẽ mang tên người mua cuối cùng.
Văn bản xác nhận chuyển nhượng Marina Tower của Chủ đầu tư
Lưu ýChủ đầu tư có 2 việc Xác nhận quan trọng là Xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng và Xác nhận Chuyển Nhượng sang tên. Lúc dự án đã bàn giao cho khách hàng vào ở, sẽ có khoảng thời gian (thường là sau 3-6 tháng  kể từ lúc nhận nhà trở đi) khách hàng sẽ không chuyển nhượng được cho tới lúc có sổ hồng. Điều này do Luật Nhà đất quy định là, lúc đang giai đoạn ra giấy chủ quyền, Chủ đầu tư không được phép ký giấy đồng ý việc chuyển nhượng.

Thủ tục chuyển nhượng trên, lúc đọc có vẻ nghe phức tạp, nhưng thực tế, ngay cả khi bạn không rõ một vài bước trên thì cũng đừng nên quá lo lắng vì Phòng công chứng, Chủ đầu tư và người tư vấn môi giới tư vấn sẽ hướng dẫn và hỗ trợ cho khách mua một cách nhanh chóng.

Mua nhà là việc quan trọng của hầu hết mọi người nên chúng tôi khuyên bạn dù mua Chủ đầu tư hay mua lại - chuyển nhượng hợp đồng thì nên tìm hiểu kỹ thông tin dự án và cách thức thực hiện mua (kể cả mua chuyển nhượng) và hãy mua với những điều bạn cần với mức tài chính hợp lý.

Nếu thấy thông tin trên hữu ích thì hãy cùng chia sẻ cho bạn bè của bạn và mọi người bạn nhé!
[/tintuc]

[tintuc]
Dự án Marina Riverside chủ đầu tư đã bán hết sản phẩm đợt cuối cùng với gần 200 sản phẩm vào ngày 26/08/2018.
Về tiến độ Marina Tower, hiện tại đơn vị thi công FBV đã hoàn thành cất nóc phần thô vào 12.12.2018. Một điều nữa cần nhắc đến, đường Vĩnh Phú 10 - lối vào dự án Marina Tower chủ đầu tư LDG cũng đã tiến hành đổ đá, lu lèn bằng phẳng để tiến hành thảm nhựa toàn tuyến, công việc này đã hoàn thành trong tháng 8/2018.

GIỎ SẢN PHẨM SANG NHƯỢNG GIÁ CỰC TỐT
Trong đợt mở bán cuối cùng của dự án Marina Tower (26.08.2018) có nhiều khách hàng đã không chọn được sản phẩm ưng ý. Nhưng hiện nay quý khách hàng hoàn toàn có thể cân nhắc mua sang nhượng hợp đồng với 1 số căn hộ giá tốt (rẻ hơn Chủ đầu tư bán đợt cuối từ 50 - 100 triệu). Việc sang nhượng là đúng quy định Pháp Luật, có xác nhận của Chủ đầu tư và thực hiện tại Phòng Công Chứng. Chúng tôi sẽ hỗ trợ mọi thủ tục nhanh gọn cho khách hàng ký gởi và Mua sang nhượng. Dưới đây là một số căn điển hình quý khách quan tâm có thể cân nhắc:
Sản phẩm sang nhượng Marina Tower tháng 03.2019
Tiến độ Marina riverside đã hoàn thành sàn tầng 6 (cập nhật 21.07.2018

Tiến độ Marina riverside đã hoàn thành sàn tầng 19 (cập nhật 12.12.2018)
Khách hàng quan tâm căn hộ Marina riverside Bình Dương vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn cụ thể thông tin sản phẩm và các chính sách bán hàng quan trọng. Hiện tại chúng tôi cũng nhận ký gửi - bán lại cho các khách hàng đã mua đầu tư thời gian trước. Quý khách có nhu cầu bán căn hộ Marina Riverside (tên cũ Marina Tower) xin vui lòng để lại thông tin liên hệ trên website để chúng tôi liên lạc hỗ trợ.

Quý khách hàng quan tâm dự án Marina Tower Bình Dương vui lòng để lại thông tin liên hệ để chúng tôi hỗ trợ tốt nhất. Chúng tôi hỗ trợ khách ký gửi bán lại, quý khách hàng vui lòng điền đầy đủ thông tin phía dưới.






[/tintuc]

[tintuc]
Căn hộ Marina Tower Bình Dương hiện có giá bán chỉ 19.5 triệu /m2, 1,1 tỷ /căn , ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 70% tổng giá trị căn hộ.
HIỆN DỰ ÁN MARINA TOWER ĐÃ BÁN HẾT SẢN PHẨM CHỦ ĐẦU TƯ, QUÝ KHÁCH HÀNG QUAN TÂM CÓ THỂ XEM GIỎ HÀNG SANG NHƯỢNG GIÁ TỐT PHÍA DƯỚI
Sản phẩm sang nhượng Marina Tower tháng 03.2019
HỖ TRỢ TỪ NGÂN HÀNG:

Dự án Marina Tower được tài trợ bởi Ngân hàng TP bank.

Quý khách hàng muốn hỗ trợ tài chính để mua căn hộ vui lòng liên hệ để được chúng tôi tư vấn, giải đáp tận tình, hỗ trợ cho đến lúc Quý vị được Giải Ngân khoản vay (Khách hàng mua sang nhượng vẫn hỗ trợ Vay ngân hàng bình thường với mức vay tối đa 70% trên giá mua thực tế).

+ Mức vay tối đa lên tới 70% tổng giá trị Căn hộ

+ Thời gian vay lên tới 20 năm, mỗi tháng chỉ trả Gốc+Lãi 7-10 triệu VNĐ/ tháng

+ Lãi Suất ưu đãi 8.9%/ năm

* BỘ HỒ ĐẦY ĐỦ ĐỂ VAY NGÂN HÀNG
1. CHỨNG MINH NHÂN DÂN

2. XÁC NHẬN TÌNH TRẠNG HÔN NHÂN (độc thân hay đã kết hôn)

3. HỘ KHẨU, HOẶC KT3, HOẶC XÁC NHẬN TẠM TRÚ TẠI TPHCM

4. SAO KÊ LƯƠNG QUA NGÂN HÀNG 3 tháng gần nhất hoặc PHIẾU NHẬN LƯƠNG BẰNG TIỀN MẶT TRONG VÒNG 6 THÁNG GẦN NHẤT có xác nhận của Cơ quan và các khoản thu nhập Khác. Nếu khách hàng là chủ doanh nghiệp hoặc tự kinh doanh nhỏ lẻ thì bổ sung các chứng từ, hóa đơn kinh doanh.

5. XÁC NHẬN CỦA CƠ QUAN CHI TRẢ THU NHẬP (theo Mẫu)

6. HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG

(LƯU Ý: Khách hàng là chủ Doanh nghiệp hoặc tự kinh doanh Hồ sơ Vay có khác nhiều so với ở trên, Hãy liên hệ chúng tôi để biết chi tiết)[/tintuc]

[tintuc]
- Tổng diện tích dự án: 10,655m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 75,377 m2
- Mật độ xây dựng: chiếm 38%
- Quy mô dự án: Gồm 3 khối chung cư cao cấp A-B-C (cao 19 tầng), 15 tầng căn hộ với tổng 801 căn.
- Cơ cấu dự án: Toàn bộ dự án được thiết kế 2 tầng để xe. 1 tầng thương mại khối đế.
- Tổng diện tích Shophouse: 1591m2
- Diện tích Nhà trẻ: 781m2; Khu vui chơi trẻ em: 415m2; Phòng sinh hoạt cộng đồng: 686m2.
- Tiện ích dự án: Hồ bơi 300m2
- Căn hộ 1 phòng ngủ:           51,46m2 - 53.55m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ:           53,53m2 - 73,89m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ:           68,73m2 - 79,2m2
- Căn hộ có sân vườn:            50.8m2 - 95,76m2 (2-3 phòng ngủ)
80% Căn hộ Marina Tower ngắm sông tuyệt đẹp

Tổng mặt bằng Trệt - Tiện ích Marina Tower







CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ


CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ







CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ




CĂN HỘ SÂN VƯỜN TRÊN KHÔNG



NHỮNG HÌNH ẢNH THIẾT KẾ NHÀ MẪU







[/tintuc]

Tin Bất Động Sản